L’italiano punta all’estero, gli Usa la meta preferita

Complici l’euro forte e il calo delle quotazioni immobiliari, torna la voglia di comprare casa all’estero.
La flessione che ha interessato gli acquisti nei primi due mesi dell’anno (-20%) ha infatti ceduto il passo a un dato semestrale nettamente positivo (+15%) e per fine anno si prevede addirittura un +19%.
Meta prediletta degli italiani rimangono gli Stati Uniti, che da soli si aggiudicano il 26% del totale delle transazioni effettuate nei primi sei mesi dell’anno.
La località più richiesta è Miami, interessata da un calo medio dei prezzi di vendita pari al 35%, mentre scendono le richieste per New York.
In Sudamerica, vanno per la maggiore Argentina, Brasile e la località Uruguayana di Punta dell’Este.
In Europa, tornano ad attrarre Inghilterra, Irlanda e Francia, mentre sono in aumento gli acquisti in Spagna, Grecia, Croazia e Slovenia.
Il mondiale di calcio del 2010, infine, ha dato impulso al mercato del Sud Africa.
Per chi invece dispone di una cifra limitata, la nuova tendenza è quella dell’acquisto di una camera d’albergo.

[ fonte: la repubblica, martedì 14 lug 09 ]

USA: Golf e Investimenti Immobiliari

Investimenti Immobiliari e Golf...ovvero la possibiliità di investire in attività commerciali ad alto rendimento in una delle più rinomate aree golfistiche degli USA....investo, gestisco il mio capitale e nello stesso tempo pratico sui più affascinanti campi del Vermont !!
Cosa stiamo dicendo ??
Ernesto Preatoni Real Estate International offre la possibilità di investire in immobili commerciali a Stowe una delle principali città del Vermont, capitale invernale dello Snowboard ed estiva del Golf, con due campi Championship ed innumerevoli altri campi a 9 buche. Gli immobili commerciali sono proprio a ridosso dei campi da golf nella zona più turistica di Stowe ed offrono svariate soluzioni di investimento, entrambi i centri commerciali sono già operativi da anni ed affittati per 12 mesi all'anno. Offrono una redditività davvero interessante. La tentazione di trasferirsi in queste zone sarà fortissima, e la parte Golf è sicuramente ai massimi livelli.

Eccovi alcuni dei principali campi a disposizione nelle immediate vicinanze delle nostre proposte immobiliari:

Stowe Country Club, Mountain Course
18 holes over 6,185 yards with a par of 72 (Public) 744 Cape Cod Rd Stowe, VT 3 miles from the center of Stowe.

Stowe Mountain Club, Stowe Mountain Course18 holes over 6,411 yards with a par of 72 (Private Non-Equity)7320 Mountain Rd Stowe, VT 8 miles from the center of Stowe.

Country Club of Vermont, Vermont Course18 holes over 6,788 yards with a par of 72 (Private Equity) 2800 Country Club Rd Waterbury Center, VT 11 miles from the center of Stowe.

Farm Resort Golf Course, Farm Resort Course9 holes over 3,037 yards with a par of 36 (Public) 3266 Laporte Rd Morrisville, VT 2 miles from the center of Stowe.

Prove di ripresa per il settore immobiliare americano

Dopo i dati sorprendenti del mese di febbraio, le indicazioni di marzo sulle vendite di case già esistenti e nuove negli Stati Uniti rappresentano un test sul fatto che una ripresa del settore sia effettivamente in corso.
Già la scorsa settimana, l’indicatore di fiducia del settore immobiliare NAHB (National Association of Home Builders), un sondaggio che misura le vendite di case, le aspettative di vendita e “l’affollamento” di potenziali acquirenti, ha registrato un inatteso aumento nel mese di aprile (a 14 da 9), al livello più alto da ottobre 2008.
Come sostenuto in altre occasioni, un ulteriore aumento delle vendite di case, o almeno una loro stabilizzazione, sarebbe un ulteriore segnale positivo per l’economia americana e quindi per l’economia mondiale, con implicazione favorevoli anche per i mercati finanziari.
Viceversa una nuova significativa caduta delle vendite alimenterebbe l’idea che i primi segnali favorevoli d’inizio 2009 non sono stati l’avvio di una decisa ripresa del settore immobiliare americano.